Цялостното къртене на апартамент е подготовка за основен ремонт, при която се премахват стари настилки, облицовки, преградни елементи, санитария, кухненско обзавеждане и ненужни конструкции. Работата трябва да се планира така, че майсторите да получат чисто, освободено и безопасно помещение за следващите етапи.
Какво включва цялостното къртене
Услугата може да обхване къртене на фаянс и теракот, махане на замазки, демонтаж на врати, каси, шкафове, мивки, вани, тоалетни чинии, окачени тавани, ламперии и леки преградни конструкции. При нужда се извършва ръчно разбиване в по-чувствителни зони, за да не се засегнат тръби, кабели или носещи елементи.
При кухнята често има повече детайли за премахване: плотове, гръб от плочки, горни и долни шкафове, електроуреди, водопроводни връзки и стари облицовки. Когато този етап е основен акцент, подходящо е да се планира отделно къртене на кухни преди ремонт, за да се уточни какво се демонтира, какво се запазва и как се подготвя помещението.
Отпадъци, чувалиране и изнасяне
След къртенето остават различни материали: бетон, тухли, мазилка, плочки, санитарен фаянс, дървени елементи, метални профили и стари мебели. Те се събират разделно, когато това е необходимо, чувалират се в подходящи чували и се изнасят по начин, съобразен с етажа, стълбището, асансьора и обема на отпадъка.
В официалната Наредба за управление на отпадъците на територията на Община Велико Търново строителните отпадъци от ремонтни дейности се разглеждат отделно от битовите отпадъци и не трябва да се оставят безконтролно при съдовете за смет. Затова при заявка е важно клиентът да изпрати снимки, приблизителна площ, етаж и информация дали има асансьор, за да се прецени броят чували, нуждата от допълнително товарене и как ще се организира извозването.
Подготовка преди започване
Преди екипът да започне работа, е добре да бъдат уточнени границите на къртенето. Посочете кои стени, настилки, облицовки и мебели се премахват и кои елементи трябва да останат. Ако има бойлер, климатик, вградена фурна, пералня или други уреди, уточнете дали са изключени и дали трябва да бъдат само преместени или напълно изнесени.
Информация, която помага за точна оценка
Най-полезни са ясни снимки от всяко помещение, кратко описание на желаните дейности, квадратура, етаж, наличие на асансьор и възможност за товарене пред сградата. При стари апартаменти е важно да се спомене дали има дебели замазки, няколко слоя плочки, лепени паркети или допълнително изграждани преградни стени.
Как се пазят останалите части на жилището
Когато не се кърти целият имот, проходите, касите, подовете и общите части трябва да се предпазят от удари и прах. При нужда се работи на етапи: първо демонтаж, после къртене, след това събиране на отпадъка и финално изнасяне. Така се намалява рискът от разпиляване на строителни материали и блокиране на достъпа.
При по-големи обекти е удачно дейностите да се комбинират с общ план за къртене и демонтаж, защото различните помещения често изискват различни инструменти, различна последователност и отделно време за товарене.
Граници на услугата
Цялостното къртене не означава премахване на носещи елементи без проект и разрешение. Колони, греди, шайби и носещи стени не трябва да се разрушават по преценка на място. Ако има съмнение дали дадена стена е конструктивна, клиентът трябва предварително да осигури становище от проектант или строителен специалист.
Електрически и водопроводни връзки също трябва да бъдат обезопасени преди къртене. Ако се налага спиране на вода, демонтаж на радиатори, преместване на кабели или затапване на тръби, това трябва да се заяви отделно, за да се избегнат течове, къси съединения и допълнителни щети.
Резултат след приключване
След добре организирано къртене апартаментът остава освободен от ненужни облицовки, конструкции и отпадъци, а ремонтните майстори могат да започнат следващите дейности без забавяне. За обект във Велико Търново най-точната оферта се дава след снимки и ясно описание на помещенията, защото обемът на отпадъка и условията за изнасяне променят както времето, така и организацията на работата.