Цялостното къртене на апартамент е услуга за имоти, които се подготвят за основен ремонт, преустройство или пълно обновяване на вътрешните помещения. Работата може да включва премахване на плочки, замазки, мазилки, преградни елементи, стари настилки, санитария, кухненско обзавеждане, врати, каси и други неподходящи за запазване материали.
Какво включва цялостното къртене
Обхватът се определя според състоянието на жилището и проекта за ремонт. Обичайно се започва с оглед по снимки или видео, за да се уточнят помещенията, материалите, етажът, наличието на асансьор и достъпът за товарене. След това се планира редът на демонтажите, така че тежките и прашни дейности да не пречат на изнасянето на вече събраните отпадъци.
При апартаменти с кухня, баня и мокро помещение често се налага отделно сваляне на шкафове, мивки, плотове, фаянс и подови настилки. Когато кухнята е част от общия ремонт, най-подходящо е демонтажът да се съчетае с къртене на кухни преди ремонт, за да се изнесат дървесина, плочки, метални профили и ВиК елементи без смесване на всички отпадъци в едно.
Подготовка преди започване
Преди работа е добре да се уточни дали в апартамента остават мебели, електроуреди, врати, радиатори или други вещи за запазване. Клиентът трябва да посочи и кои стени, облицовки или настилки не се пипат. При съмнение за скрити кабели, стари тръби или подово отопление се препоръчва предварителна проверка, защото къртенето без яснота може да повреди инсталации, които трябва да останат работещи.
Според публикуваната от Община Варна Наредба за управление на отпадъците строителните отпадъци от ремонт не следва да се изхвърлят в съдовете за битови отпадъци. Това означава, че при цялостно къртене материалите трябва да се събират в чували или на отделни купчини за товарене, а не да се оставят до контейнерите. Клиентът е добре предварително да изпрати снимки на обема, за да се предвиди изнасяне на тухли, бетон, плочки и мазилка.
Ред на работа в апартамента
Най-често първо се премахват леки елементи като первази, ламперия, стари мебели за изхвърляне, врати и санитарно оборудване. След това се преминава към къртене на облицовки, настилки, замазки и неносещи участъци, ако са включени в задачата. При по-тежки материали отпадъкът се пълни в здрави чували на подходяща тежест, за да може да се носи безопасно по стълбище или с асансьор, когато това е допустимо.
За по-големи ремонти е практично услугата да се разглежда като част от къртене и демонтаж при основен ремонт, защото в един апартамент често има едновременно бетон, тухла, гипс, фаянс, дърво, метал и стъкло. Разделянето им още по време на работа улеснява товаренето и намалява риска от разпиляване в общите части.
Какво трябва да изпрати клиентът
За по-точна оценка са нужни снимки или кратко видео от всяко помещение, описание на желаните дейности, етаж, информация за асансьор, ширина на входа и възможност за кратък престой на превозно средство при товарене. Ако има тежки предмети като вана, бойлер, масивни шкафове, метални каси или дебели бетонни замазки, те трябва да бъдат посочени отделно.
Важни уточнения
Цялостното къртене не означава безконтролно разрушаване на всичко в жилището. Носещи елементи, щрангове, общи инсталации и части, за които е нужен проект или разрешение, трябва да се проверят предварително. Ако се изисква демонтаж на радиатори, прекъсване на вода, сваляне на бойлер или работа около електрическо табло, това се уточнява преди започване.
Финален резултат след къртенето
След приключване на основните дейности помещенията остават освободени от договорените стари покрития и елементи, а строителният отпадък е събран и подготвен за изнасяне. Така ремонтният екип може да започне следващите етапи върху разчистена основа, без допълнително губене на време за сваляне на плочки, демонтаж на стари конструкции или местене на тежки отпадъци.