Цялостното къртене на апартамент е подготовка за основен ремонт, при която се премахват стари облицовки, настилки, санитария, леки прегради, кухненско оборудване и ненужни вградени елементи. Работата трябва да бъде подредена по етапи, за да не се смесват тежки строителни отпадъци с мебели, метал, дървесина и стъкло.
Какво включва цялостното къртене
Обхватът се уточнява според състоянието на жилището и бъдещия ремонт. Обичайно се премахват фаянс и теракот, ламинат, паркет, первази, стари врати, санитарни уреди, кухненски плотове, шкафове, мазилки с лошо сцепление и леки зидарии, когато не са носещи. При по-широк ремонт къртенето и демонтажът на жилището се планират заедно с чувалирането и изнасянето, за да няма повторно разместване на отпадъците.
Практическа организация на отпадъците
В наредбата за управление на отпадъците, публикувана от Община Благоевград, строителните отпадъци от ремонти са отделени от битовите и не следва да се оставят в обикновените съдове за смет. За цялостно къртене това означава предварително планиране на чували, носене и товарене, а не просто изхвърляне пред входа. Клиентът трябва да уточни дали има мазилка, тухли, фаянс, бетонни замазки и стари мебели, за да се предвиди обемът.
Етапи при подготовка на апартамента
Оглед и уточняване на обхвата
Преди започване е важно да се посочи кои помещения се къртят, какво остава за запазване и дали има елементи за внимателен демонтаж. Добре е да се изпратят снимки на баня, кухня, коридор, стаи, балкон, настилки и места с плочки. Така се преценява дали са нужни повече чували, допълнителни инструменти или отделно време за изнасяне.
Демонтаж преди тежкото къртене
Първо се свалят подвижните и вградените елементи, които пречат на работата: шкафове, мивки, батерии, вратички, первази, осветителни тела и стари мебели. При апартаменти с пълна подмяна на кухнята често се налага демонтаж на шкафове, плотове и кухненски плочки, преди да се премине към настилки и стенни покрития.
Къртене, събиране и изнасяне
След демонтажа се къртят плочки, замазки, мазилки и неносещи прегради според договорения обхват. Отпадъците се събират в чували или се отделят по вид, когато това е необходимо. Тежките материали се изнасят на етапи, за да не се претоварват общите части и да се намали рискът от замърсяване на входа.
Какво трябва да се уточни предварително
За точна оценка е полезно да се даде информация за етажа, наличието на асансьор, достъпа до входа, броя помещения и приблизителната дебелина на настилки или замазки. Ако в апартамента има стари тръби, електрически трасета, бойлер, радиатори или вградени мебели, те трябва да бъдат посочени отделно, защото демонтажът им може да изисква различен ред на работа.
Граници на услугата и безопасност
Носещи стени, колони, шайби и конструктивни елементи не се премахват без проект и необходимите документи. При съмнение дали дадена стена е носеща, работата трябва да се спре до изясняване. Електричеството и водата в зоните за къртене е добре да бъдат обезопасени предварително, особено при баня, кухня и перално помещение.
Резултат след приключване
След цялостното къртене жилището остава освободено от старите покрития и ненужните елементи, готово за следващите ремонтни дейности. Най-добрият резултат се получава, когато обхватът е описан ясно, отпадъците са планирани предварително и отделните помещения се обработват последователно, вместо всичко да се разбива едновременно.