Разчистването на строителен обект е различно от обикновено почистване, защото включва тежки материали, обемни остатъци, прах, опаковки и често нужда от ръчно изнасяне. Услугата е подходяща след ремонт, довършителни работи, демонтаж, преустройство или освобождаване на помещение преди следващ етап от строителството.
Какво включва разчистването на обекта
Работата може да обхване събиране на чували с мазилка, парчета гипсокартон, плочки, тухли, бетонни късове, дървени летви, кашони, найлони, остатъци от изолация и демонтирани елементи. При нужда материалите се разделят така, че тежките фракции да не се смесват с леки опаковки, счупена санитария или метални профили.
Когато след изнасянето трябва да се премахне фин прах от дограма, подове, санитарни помещения и повърхности, подходящата следваща стъпка е почистване след строителни дейности, защото то е насочено към подготовка на имота за реално ползване.
Отпадъци, достъп и предварителна оценка
В публикуваната от Община Асеновград наредба за управление на отпадъците строителните отпадъци от ремонт и строителство се третират отделно от битовите отпадъци и не следва да се оставят в стандартни съдове за смет. Това означава, че клиентът трябва предварително да уточни приблизителния обем, вида на материалите и дали има насипни фракции, за да се планират чували, носене, товарене и отделяне на неподходящи за смесване остатъци.
За коректна оценка е полезно да се изпратят снимки на купчините, информация за етажа, наличие на асансьор, разстояние до мястото за товарене и дали има тежки елементи като радиатори, мивки, каси на врати или плотове. При големи количества се уточнява дали разчистването трябва да стане наведнъж или поетапно, за да не се блокира работата на майстори и доставчици.
Как се организира изнасянето
Сортиране преди товарене
Преди изнасяне се отделят счупливи, прашни, остри и обемни материали. Плочки, стъкло и санитария се събират внимателно, за да не повреждат общи части и подови настилки. Гипсокартонът, изолацията и опаковките заемат повече обем, затова не се оценяват само по тегло, а и по необходимото място за товарене.
Ръчно носене и демонтаж
Ако в обекта има останали шкафове, врати, леки преградни конструкции или закрепени профили, може да е нужен демонтаж преди изнасянето. Тази операция трябва да се заяви отделно, защото изисква инструменти, повече време и различна организация на екипа. При тесни стълбища обемните елементи често се разглобяват, вместо да се изнасят цели.
Какво не бива да се смесва с обичайните строителни остатъци
Бои, лакове, разтворители, замърсени опаковки, химикали, азбестови материали или съмнителни изолации не трябва да се добавят към стандартни купчини с мазилка и тухли. Ако на обекта има такива материали, те трябва да бъдат посочени предварително, защото могат да наложат отделно третиране и не са част от обикновеното разчистване.
При стандартни ремонти най-често се работи с инертни остатъци, опаковки и демонтирани части. За по-широка информация по темата за събирането и изнасянето на строителни отпадъци е важно да се прави разлика между обем, тегло и вид на материала.
Подготовка от страна на клиента
Добрата подготовка спестява време на място. Препоръчително е проходите да са свободни, ценните вещи да бъдат преместени, а материалите, които не трябва да се изнасят, да бъдат ясно отделени. Ако има нови настилки или боядисани стени, това трябва да се каже предварително, за да се предвиди по-внимателно движение при носене.
При разчистване на строителен обект в Асеновград най-точната оферта се прави след описание на отпадъците и снимки. Така се избягва подценяване на тежки чували, насипни късове, труден достъп или допълнителен демонтаж, а работата може да се планира според реалното състояние на обекта.