След освобождаване на жилище в Плевен често остават мебели, чували с дрехи, повредени електроуреди, кухненска посуда, матраци, мокети и дребни отпадъци, които пречат на оглед, ремонт или ново отдаване. Разчистването след наематели е различно от обикновено преместване, защото вещите обикновено трябва да се прегледат, отделят, изнесат и натоварят без забавяне и без да се разнася замърсяване по входа.
Какво включва разчистването след напускане
Работата започва с оглед по снимки или описание: етаж, наличие на асансьор, достъп до входа, приблизителен обем и видове вещи. След това се уточнява дали трябва само изнасяне и товарене, или са нужни допълнителни дейности като демонтаж на секции, разглобяване на легла, сваляне на пердета, събиране на вещи от тераса и изпразване на мазе към апартамента.
При такива случаи е полезно да се мисли за целия имот, а не само за видимите отпадъци. Ако предстои по-широка подготовка на жилището, услугите за апартаменти и жилища помагат да се планират отделно изнасянето, грубото почистване и подготовката за следващ етап.
Сортиране на вещи, които не са ваши
Когато наемателите са оставили смесени вещи, собственикът трябва предварително да реши какво се пази. Документи, ключове, лични снимки, малка техника, договори, банкови карти и лекарства не бива да се изхвърлят автоматично. Най-практично е да посочите стая, шкаф или кашон за проверка, а всичко останало да бъде описано като за изнасяне.
Какво се отделя преди товарене
Често се разделят дървени мебели, текстил, електроуреди, стъкло, метални части, чували с битови вещи и остатъци от ремонт. Това намалява хаоса в жилището и позволява по-бързо изнасяне по стълбище или с асансьор. Ако има тежки предмети като пералня, бойлер, масивен гардероб или голям диван, кажете го предварително, защото може да е нужен допълнителен човек или разглобяване.
Изисквания за отпадъци, които променят подготовката
Действащата Наредба за управление на отпадъците на Община Плевен, публикувана от общината, разграничава битови, едрогабаритни, строителни и опасни отпадъци и не допуска смесването им в обикновените съдове за смет. Затова при апартамент след наематели е важно предварително да изпратите снимки на бои, разредители, счупена санитария, ламинат, плочки или електроуреди. Такива неща се отделят от чувалите с дрехи и посуда, а при нужда се заявява отделно изнасяне или демонтаж.
Демонтаж преди изнасяне
Не всяка мебел може да излезе цяла през врата, коридор или асансьор. При секции, спални, гардероби, кухненски шкафове и бюра често е по-безопасно да се разглобят на място. Така се намалява рискът от удари по каси, стени, парапети и подови настилки. Ако има вградена кухня, аспиратор, плот или мивка, уточнете дали искате само разчистване на подвижните вещи или и демонтаж на закрепени елементи.
Когато имотът е силно запълнен, подходяща отправна точка е услугата за разчистване на апартаменти с изнасяне и сортиране, защото позволява да се подредят задачите по стаи и видове материали.
Какво да подготвите преди екипа
Преди посещение е добре да изпратите снимки от всяка стая, коридор, баня, тераса и прилежащо помещение, ако то също ще се разчиства. Посочете етажа, дали асансьорът работи, има ли ограничение за ползване на входа и дали ключовете ще бъдат предадени лично. Ако не сте сигурни кои вещи са за запазване, маркирайте ги с бележка или ги преместете в отделен ъгъл.
Информация, която спестява време
Най-важни са обемът на отпадъците, наличието на тежки уреди, миризми, следи от животни, мокри текстили, мухъл или остатъци от храна. Тези детайли определят броя чували, нужните инструменти, защитните ръкавици и начина на изнасяне. При силно замърсени матраци, килими или мека мебел може да е нужна допълнителна дезинфекция, която трябва да се заяви отделно.
Къде свършва разчистването и какво се договаря отделно
Стандартното разчистване обхваща събиране, сортиране, изнасяне и товарене на оставени вещи. Основен ремонт, къртене, машинно пране на тапицерии, третиране срещу вредители и основно почистване след силно биологично замърсяване не са автоматична част от услугата. Ако апартаментът трябва да бъде готов за огледи, ремонтна бригада или нов наемател, уточнете желания краен резултат още при заявката.
Колкото по-точно са описани помещенията и вещите, толкова по-лесно се планират хората, времето и инструментите. Така разчистването след наематели минава подредено, без излишно връщане за пропуснати предмети и без смесване на материали, които трябва да се отделят.