Когато наематели напуснат жилище в Добрич и оставят мебели, уреди, чували с отпадъци, лични вещи или замърсени помещения, разчистването рядко е само въпрос на метла и няколко торби. Нужно е отделяне на запазеното от негодното, разглобяване на обемни мебели, безопасно изнасяне и подготовка на имота за оглед, ремонт, нов наемател или продажба.
Какво включва разчистването след напуснали наематели
Работата започва с преглед на оставените вещи и определяне кое се изнася, кое остава и кое трябва да се събере в чували. Обичайно се обработват стари матраци, дивани, шкафове, маси, столове, перални, хладилници, дребни електроуреди, текстил, посуда, кашони и смесени отпадъци. При нужда се свалят пердета, корнизи, рафтове и леки мебели, които пречат на последващо почистване.
Ако жилището е силно затрупано, е важно първо да се освободи безопасен проход. Така се намалява рискът от счупване на врати, каси, асансьорни стени и настилки. При по-голям обем работа е полезно предварително да се уточни дали има тежки секции, вградени мебели, стъклени плотове или техника, която трябва да се изнася отделно.
Сортиране, чували и демонтаж
След наематели често остават смесени предмети в шкафове, мазета към жилището или по тераси. Практично е клиентът да посочи предварително дали има документи, ценни вещи или предмети, които не бива да се изхвърлят. Останалото се групира по вид: мебели за разглобяване, уреди за отделно изнасяне, текстил, дребни вещи в чували и материали, които не трябва да се смесват с битовия отпадък.
При по-голям обем мебели и електроуреди може да се планира услуга, близка до разчистване и извозване от апартамент с мебели и уреди, особено когато след освобождаването на имота трябва веднага да останат празни стаи за ремонт или оглед.
Правила за отпадъците и защо са важни при изнасянето
В официалната наредба на Община град Добрич за управление на отпадъците е предвиден ред за третиране на битови, едрогабаритни и строителни отпадъци, като те не следва да се оставят произволно до съдовете за смет. Това означава, че при разчистване трябва предварително да се уточни дали наемателите са оставили плочки, санитария, гипсокартон, врати или чували от ремонт, защото тези материали се отделят от мебелите и дребните вещи и може да изискват различно товарене.
Как да подготвите апартамента преди посещение
Най-полезната предварителна информация са снимки на всяка стая, коридора, терасата и входа. Добре е да се уточни етажът, има ли работещ асансьор, дали мебелите минават през вратите и има ли предмети, които трябва да останат. Ако ключовете са при домоуправител, роднина или брокер, уговорката за достъп трябва да е ясна преди започване.
Когато се работи в обитаема сграда, изнасянето трябва да се организира така, че да не се блокират входът, стълбището и асансьорът. При тежки мебели е по-добре те да се разглобят вътре в жилището, вместо да се носят цели и да се удрят в стените. Това е особено важно при гардероби, секции, разтегателни дивани и големи матраци.
Кога е нужна допълнителна обработка
Ако след наемателите има силна миризма, развалена храна, животински отпадъци, следи от влага или биологично замърсяване, обикновеното изнасяне не е достатъчно. Тогава трябва да се заяви отделно почистване или дезинфекция след разчистването, защото първо се премахва натрупаният материал, а след това се обработват подове, плотове, санитарни помещения и контактни повърхности.
Темата попада в по-широкия тип услуги за разчистване на апартаменти и жилища, но при напуснали наематели има специфична особеност: собственикът често не знае какво точно е оставено вътре. Затова огледът по снимки или краткото описание на помещенията спестява грешна преценка на обема.
Какво е добре да изпратите за точна оценка
Изпратете снимки на мебелите, уредите, чувалите, терасата и местата с най-голямо натрупване. Посочете дали има демонтаж, дали има отпадъци от ремонт, дали трябва да се пазят определени вещи и дали имотът трябва да остане напълно празен. При апартамент след наематели в Добрич така може да се планира правилният брой хора, чували, инструменти и време за товарене.