Апартамент с тежка миризма обикновено не се оправя само с проветряване. Причината често е в натрупани отпадъци, текстил, мебели, мокети, храни, животински замърсявания или влага, която е проникнала в настилки и шкафове. При такъв имот първата задача е безопасно разчистване, отделяне на силно замърсените вещи и освобождаване на помещенията за последващо почистване и дезинфекция.
Какво включва разчистването при силна миризма
Работата започва с оглед по снимки или описание на състоянието. Важно е да се уточни дали има развалена храна, биологични замърсявания, матраци, килими, мека мебел, мокри подови настилки или вещи с мухъл. Така може да се прецени колко чували, защитни материали и хора са нужни за изнасянето.
При имоти, в които миризмата е свързана с натрупване на отпадъци и вещи, често се работи на етапи: сортиране, чувалиране, изнасяне, демонтаж на обемни мебели и подготовка за основно хигиенизиране. Когато случаят преминава към тежко занемаряване на жилище, е добре предварително да се каже дали има насекоми, гризачи или силно напоени материали.
Как се отделят замърсените вещи
Не всички предмети трябва да се изнасят по един и същи начин. Текстил, завивки, дрехи, мокети и матраци задържат миризма много по-силно от твърдите мебели. При тях е нужно плътно чувалиране или изнасяне като обемни замърсени вещи. Шкафове, секции и легла може да се наложи да бъдат разглобени, ако са напоени, тежки или пречат на преминаването през входа.
В Наредбата за управление на отпадъците на територията на Община Пловдив, публикувана от общината, са уредени разделното събиране и забраната отпадъци да се оставят извън определените за това места. Затова при разчистване не е достатъчно вещите просто да бъдат изнесени пред входа. Клиентът трябва да изпрати снимки на мебели, чували, мокети и евентуален строителен отпадък, за да се организира отделно товарене и да не се смесват неподходящи материали.
Кога е нужен демонтаж
Демонтаж се налага при големи гардероби, кухненски шкафове, дивани, секции, стари легла и вградени елементи, които не могат да се изнесат цели. При тежка миризма това е особено важно, защото зад и под мебелите често има замърсени участъци, разляти течности, остатъци от храна или мухъл. Ако има залепени мокети, балатум или ламперия, това трябва да се заяви отделно.
Какво да подготвите преди посещение
Преди разчистване е полезно да се изпратят снимки от всички стаи, коридора, терасата, банята и кухнята. Добре е да се посочи дали има работещ асансьор, свободен достъп до входа, ток и вода в жилището. Ако има предмети за запазване, те трябва да се маркират или отделят предварително, защото при силна миризма екипът работи с приоритет върху бързото и безопасно изнасяне.
Граница между разчистване и почистване
Разчистването премахва източниците на миризма: боклуци, вещи, мебели, текстил и замърсени материали. То не винаги означава, че миризмата изчезва напълно веднага. Ако тя е проникнала в мазилка, дърво, фуги, подови настилки или кухненски шкафове, след изнасянето може да е нужна отделна дезинфекция, обезмирисяване или ремонтна подготовка.
При по-тежки случаи, близки до разчистване на тежко занемарени апартаменти, оценката трябва да включва не само обема на вещите, но и степента на замърсяване. Така се избягва подценяване на времето за чувалиране, носене, товарене и отделяне на силно засегнати материали.
Какво получава собственикът след разчистването
След приключване на изнасянето жилището остава освободено от основните източници на тежка миризма и готово за следващ етап: основно почистване, дезинфекция, проветряване, ремонт или оглед от майстори. Най-добрият резултат се постига, когато още при заявката се уточнят видът на миризмата, обемът на вещите и дали има мокри, разложени или биологично замърсени материали.