Необитаемото жилище рядко се нуждае само от стандартно забърсване. В Самоков такъв апартамент може да съдържа застоял прах, овлажнени вещи, повредени мебели, стари електроуреди, остатъци от ремонт и отпадъци, които трябва да се отделят преди изнасяне. Работата започва с преглед на помещенията, уточняване на достъпа и определяне дали е нужно само почистване или пълно разчистване с товарене.
Какво включва почистването на необитаем апартамент
Услугата може да обхване събиране на дребни отпадъци, изнасяне на мебели, демонтаж на рафтове, корнизи и леки конструкции, прахосмукиране, измиване на подове, почистване на санитарни помещения и обезмирисяване. При силно замърсени стаи се работи на етапи, за да се отделят годните вещи от повредените материали.
Когато целта е имотът да бъде подготвен за ремонт, продажба, отдаване или оглед, почистването на апартаменти и жилища трябва да се планира според количеството вещи, етажа, асансьора и необходимостта от чували, кашони или разглобяване.
Оценка преди започване на работа
Преди поемане на ангажимент е полезно да се изпратят снимки на всички стаи, тераси, мазе или прилежащи помещения, ако има такива. Важно е да се виждат големите мебели, мокетите, санитарните уреди, чувалите, техниката и евентуални следи от влага. Така се преценява дали са нужни повече хора, инструменти за демонтаж или отделно товарене.
В официално публикуваната от Община Самоков наредба за управление на отпадъците се прави разграничение между битови, едрогабаритни и строителни отпадъци, което е важно при разчистване на празно жилище. Затова предварително трябва да се уточни дали има матраци, шкафове, дограма, фаянс или чували с мазилка, защото те не се третират като обикновен боклук и изискват отделяне преди товарене.
Сортиране, изнасяне и демонтаж
При необитаем апартамент често има вещи без ясна стойност, но не всичко трябва да се изхвърля веднага. Документи, снимки, ключове, дребна техника, съдове и лични предмети се отделят за преглед от клиента. Едрите мебели се разглобяват, когато не могат да преминат безопасно през врати, коридори или стълбище.
Ако празният имот е част от наследствен казус, при който трябва да се запазят документи, снимки или мебели с емоционална стойност, подходът е близък до разчистване на наследствен апартамент, но при необитаемо жилище обикновено се добавя оглед за прах, миризми, следи от влага и повредени настилки.
Кога е нужна дезинфекция
Дезинфекция се препоръчва при дълго затворени помещения, следи от гризачи, мухъл, разляти течности, силни миризми или санитарни помещения в лошо състояние. Преди такава обработка се изнасят отпадъците и се освобождават повърхностите, за да има достъп до подове, ъгли, шкафове и зони около тръби.
Какво да подготвите предварително
Добре е да уточните дали има ток и вода, дали асансьорът работи, кои вещи трябва да останат и кои помещения да се почистват. Ако има заключени шкафове, тежки секции, стари печки, бойлери или мокети, посочете ги предварително. Това помага да се избегне забавяне и да се избере подходящ начин за изнасяне.
Краен резултат след почистването
След приключване на работата жилището остава освободено от ненужни вещи, отпадъците са отделени по вид, а основните повърхности са достъпни за следваща стъпка. В зависимост от състоянието това може да бъде ремонт, боядисване, основно измиване, оглед от купувач или подготовка за ново обзавеждане.