Необитаемото жилище често събира прах, стари мебели, забравени вещи, миризми, текстил, опаковки и понякога замърсявания от влага или вредители. При почистване на необитаем апартамент в Димитровград работата започва с оглед по снимки или описание, за да се уточни обемът за изнасяне, нуждата от разглобяване и дали след разчистването е необходима дезинфекция.
Какво включва почистването на необитаем апартамент
Първата задача е отделяне на вещите, които трябва да останат, от тези за изнасяне. Това е важно при жилища, в които дълго не е влизано и не е ясно кое има стойност за собственика. Предварително се уточняват документи, снимки, техника, инструменти, книги, посуда и лични предмети, за да не бъдат премахнати по погрешка.
След сортирането се преминава към изнасяне на мебели, матраци, килими, стари електроуреди, кашони и дребен отпадък. При тежки гардероби, секции, дивани или легла може да се наложи разглобяване, за да не се повредят стени, врати, асансьор или общи части. Ако жилището е оставено след предишно ползване от други хора, организацията често прилича на разчистване на апартамент след наематели, защото се работи с много смесени вещи и неясен произход на част от тях.
Отпадъци, които изискват отделяне преди изнасяне
При необитаеми апартаменти не всичко може да се третира като обикновен битов отпадък. Бои, разредители, препарати, стари батерии, лампи, медицински материали, счупено стъкло, мокри текстили и плесенясали предмети трябва да се отделят предварително. Това позволява по-безопасно носене и намалява риска от разливане, порязване или разнасяне на замърсяване из входа.
Официално публикуваната от Община Димитровград наредба за управление на отпадъците определя, че битови, едрогабаритни, строителни и опасни отпадъци не се смесват свободно и трябва да се предават по предвидения ред. Затова преди оглед е полезно клиентът да изпрати снимки на стари мебели, чували, кофи с боя, санитария, плочки или демонтирани материали. Така се планира отделно сортиране, допълнително време за товарене или заявяване на демонтаж, ако е нужен.
Подготовка преди пристигане на екипа
Добре е предварително да се уточни дали има ток, вода, работещ асансьор, свободен достъп до входа и ключове за всички помещения. Ако апартаментът не е отварян дълго време, първото влизане трябва да се направи внимателно заради миризми, влага, счупени предмети, нестабилни шкафове или следи от вредители.
Собственикът може да отбележи с бележки или лента вещите, които не се изнасят. При липса на такава маркировка е по-добре предметите със съмнителна стойност да бъдат отделени за преглед, вместо да се премахват веднага. Това важи особено за документи, снимки, ключове, дребна техника, часовници, бижутерия и папки.
Кога е нужна дезинфекция
Дезинфекция се препоръчва при силна миризма, следи от гризачи, разложени хранителни продукти, мухъл, урина, фекалии или биологично замърсяване. Първо се изнасят замърсените вещи, след това се обработват подове, дръжки, санитарни помещения, кухненски шкафове и повърхности, които ще останат в имота.
Как се определя обемът на работата
Най-точна предварителна оценка се прави по снимки от всяка стая, коридор, кухня, баня, тераса, килер и мазе, ако има такова за разчистване. В описанието е добре да се посочат етажът, наличието на асансьор, приблизителният брой големи мебели и дали има тежки предмети като пералня, печка, хладилник, метални шкафове или масивни секции.
Услугата може да бъде само изнасяне и разчистване, но може да включва и измитане, прахосмукиране, измиване на подове, санитарно почистване и обработка срещу миризми. При по-големи жилищни казуси е удобно клиентът да разгледа и общите решения за почистване на апартаменти и жилища, когато освен изнасяне е нужна цялостна подготовка на имота за ремонт, продажба или отдаване.
Какво да изпратите за бърза оценка
Изпратете снимки на всички помещения, кратко описание какво остава и какво се изнася, информация за етажа, асансьора и достъпа до входа. Ако има мокри, мухлясали, миришещи или потенциално опасни предмети, посочете ги отделно. Така се избира правилен брой хора, чували, инструменти за демонтаж и време за безопасно изнасяне в Димитровград.