След ремонт жилището изглежда почти готово, но фината строителна прах, следите от фугираща смес, лепило, силикон, боя и опаковъчни материали могат да попречат на нормалното ползване. При заявка в Бургас е добре предварително да се уточни какъв ремонт е правен, кои помещения са засегнати и дали има останали чували, плоскости, врати, санитария или мебели за изнасяне.
Какво включва почистването след ремонт
Основната цел е апартаментът да стане годен за обитаване, оглед, отдаване или нанасяне на мебели. Обработват се подове, первази, врати, каси, контакти, ключове, плотове, санитарни зони и видими хоризонтални повърхности. Особено внимание се обръща на фината прах, защото тя се задържа по фугите, в ъглите, около дограмата и върху нови настилки.
При нужда се почистват прозорци, рамки, стъклопакети, вътрешни первази и следи от лепенки. Ако има петна от латекс, грунд или монтажна пяна, те се преценяват според повърхността, за да не се надраска стъкло, лакиран паркет, ламинат или гланцов фаянс.
Какво трябва да се уточни преди започване
Най-полезната предварителна информация е кратко описание на ремонта: боядисване, смяна на настилки, баня, кухня, дограма или цялостен ремонт. Добре е да се изпратят снимки на подовете, прозорците, банята, кухнята и натрупаните материали. Така се преценява дали работата е основно почистване, разчистване с изнасяне или комбинация от двете.
Ако ремонтът е съчетан с освобождаване на имот след напускане, често първо се налагат сортиране, демонтаж и изнасяне, подобно на разчистване на апартамент след наематели, а едва след това се минава към фино измиване и обезпрашаване.
Строителни отпадъци, чували и демонтирани елементи
Преди изхвърляне на чували с мазилка, фаянс или парчета гипсокартон трябва да се отчете местното правило: в публикуваната от Община Бургас Наредба за управление на отпадъците строителните отпадъци са отделени от битовите и не следва да се оставят до контейнерите за домакински боклук. Това означава, че при оглед клиентът трябва да изпрати снимки на чувалите, плочките и демонтираните елементи, за да се уточни дали е нужно отделно изнасяне, транспорт и предаване по реда за строителни отпадъци.
Дребни остатъци като кашони, найлони, опаковки от материали и защитни фолиа се отделят от тежките строителни отпадъци. Чували с лепило, хоросан, парчета тухла или замазка изискват различно носене и товарене от обикновения домакински боклук. Ако има стари врати, шкафове, мивки или тоалетни чинии, те се заявяват като отделна операция.
Почистване на различни повърхности
Подове и фуги
При гранитогрес, теракот и фаянс най-често остават следи от фуга, прах по ръбовете и тънък строителен филм. Ламинатът и паркетът изискват по-внимателно мокрене, защото прекалената вода може да влезе във фугите и да повреди настилката. Затова препаратът и методът се съобразяват с материала, а не само с вида на замърсяването.
Дограма и стъкла
Дограмата събира прах в улеите, по гумените уплътнения и около дръжките. При нови прозорци често има фабрични лепенки или остатъци от монтаж. Те не трябва да се стържат агресивно без проверка, защото може да останат драскотини по рамките или стъклата. При силно засъхнали следи се работи поетапно.
Баня и кухня
В банята се махат прах, следи от фугираща смес, варовик, силиконови остатъци и замърсяване около сифони, душ зони и санитария. В кухнята се обръща внимание на плотове, гръб, шкафове, уреди и пространства около цокли. Ако има нови мебели, почистването трябва да е съобразено с покритията им.
Кога почистването не е достатъчно само по себе си
Понякога апартаментът изглежда готов за почистване, но има незавършени дейности: незасъхнал силикон, пресен латекс, незащитени кабели, открити тръби или материали, които още трябва да се монтират. В такива случаи е разумно първо да приключат ремонтните работи, защото ново пробиване, рязане или шлайфане отново ще разнесе прах.
За общи случаи на поддръжка, разчистване и подготовка на жилище може да се разгледа и услугата за почистване на апартаменти и жилища, когато не става дума единствено за следремонтно замърсяване.
Финална проверка преди предаване
След почистването е важно да се проверят местата, където прахът най-често остава незабелязан: горни ръбове на врати, первази, осветителни тела, ъгли зад радиатори, улеи на прозорци и зони зад уреди. Ако апартаментът ще се обзавежда веднага, е добре тези участъци да са готови преди внасяне на мебели, защото после достъпът става по-труден.
Често задавани въпроси
Трябва ли да има ток и вода?
Да, за качествено почистване след ремонт обикновено са нужни ток и вода. Без тях може да се направи само ограничено сухо събиране на отпадъци и прах.
Може ли да се почисти веднага след боядисване?
Зависи дали боята, силиконът и фугите са изсъхнали. Ако повърхностите са още пресни, мокро почистване или търкане може да ги повреди.
Какво да изпратя за предварителна оценка?
Най-добре е да изпратите снимки на всяко помещение, прозорците, санитарните зони, подовете и останалите материали. Посочете етажа, има ли асансьор, има ли тежки чували и дали се очаква само почистване или и изнасяне.