Наследственият апартамент често съдържа смес от лични вещи, стари мебели, техника, документи, текстил и предмети с неясна стойност. Пълното изпразване не е само изнасяне, а подредена работа по преглед, отделяне, демонтаж и подготовка за товарене, така че имотът да остане свободен за продажба, ремонт, отдаване под наем или предаване на нов собственик.
Кога е нужна цялостна намеса
Услугата е подходяща, когато жилището трябва да бъде освободено изцяло, а близките нямат време или физическа възможност да преминат през всички помещения. При наследствени имоти често има гардероби, секции, легла, матраци, килими, книги, посуда, уреди, буркани, кашони и дребни вещи, които трябва да се обработят по различен начин.
Вместо всичко да се изнася безразборно, работата се планира по стаи. Така могат да се запазят документи, снимки, ключове, дребни ценности или вещи, които семейството иска да прегледа отделно, преди останалото да бъде изнесено.
Как протича изпразването
Предварителна оценка
Най-полезно е да изпратите снимки на стаите, коридора, кухнята, банята, терасата и мазето, ако има такова. Добре е да се вижда количеството мебели, чували, техника и дребни вещи. Ако достъпът е през тесен вход, стръмни стълби или асансьор с малка кабина, това също трябва да се уточни предварително.
Сортиране и отделяне
Преди изнасяне се отделят предметите, които остават за наследниците, от вещите за премахване. В услугите за апартаменти и жилища това е важна стъпка, защото спестява объркване при шкафове с документи, чекмеджета с лични вещи, стари кутии, албуми и дребна техника.
Демонтаж и изнасяне
Големите мебели обикновено се разглобяват, когато не могат да минат безопасно през врати и стълбища. Това може да включва секции, гардероби, спални, кухненски шкафове, бюра и маси. След демонтажа елементите се събират по вид и се подготвят за носене и товарене, без да се увреждат общите части.
Отделяне на обемни и строителни материали
В публикуваната от Община Монтана Наредба за управление на отпадъците на територията на общината битовите, едрогабаритните и строителните отпадъци се разглеждат като различни потоци, като строителните материали от ремонт не следва да се третират като обикновен битов отпадък. Затова при наследствен имот е важно предварително да кажете дали освен мебели има плочки, мазилка, дограма, санитария или разглобени шкафове след ремонт; това променя сортирането, чувалите и товаренето.
Какво да уточните преди посещение
Добре е да посочите дали апартаментът е напълно достъпен, има ли работещ асансьор, дали токът и водата са спрени, има ли заключени помещения и кои вещи не трябва да се пипат. Ако има стари хладилници, перални, бойлери, метални шкафове или много книги, те трябва да се споменат, защото тежестта влияе върху броя носачи и времето за работа.
Ако искате предварително да сравните обхвата с по-обща услуга за освобождаване на жилище, описанието за пълно изпразване на апартамент с ясни стъпки преди оглед помага да прецените каква информация да изпратите още преди огледа.
Какво не е част от стандартното изпразване
Стандартното изпразване не означава автоматично основен ремонт, къртене, извозване на големи количества строителен отпадък или дълбока дезинфекция след биологично замърсяване. Такива дейности трябва да се заявят отделно, защото изискват други инструменти, защитни средства, чували, време и организация.
Ако в жилището има силна миризма, следи от влага, мухъл, животински отпадъци или развалена храна, това трябва да се каже предварително. В тези случаи първо се отделят замърсените предмети, а след изнасянето може да се обсъди допълнително почистване или дезинфекция според състоянието на помещенията.
Резултат след приключване
След приключване на работата апартаментът остава освободен от ненужните вещи и подготвен за следваща стъпка. Това може да бъде оглед от брокер, ремонт, заснемане за продажба, предаване на ключове или преглед от наследниците. Най-добрият резултат се получава, когато предварително са ясни вещите за запазване, обемът за изнасяне и ограниченията на достъпа.