Когато наемателите напуснат и оставят мебели, чували, уреди, дрехи, счупени шкафове или замърсени предмети, жилището трудно може да се огледа, ремонтира или отдаде отново. Услугата включва организирано изнасяне на останалото имущество, отделяне на годни от негодни вещи, демонтаж при нужда и подготовка на помещенията за следваща стъпка.
Какво обикновено се изнася след напускане
Най-често се премахват легла, матраци, дивани, гардероби, маси, столове, електроуреди, мокети, пердета, кашони, лични вещи без стойност и натрупани битови отпадъци. При силно претъпкани жилища работата започва с освобождаване на проходи, за да може да се носи безопасно без удари по врати, стени и общи части.
Ако случаят е цялостно разчистване на апартамент след наематели, освен изнасяне може да се планират сортиране по помещения, премахване на дребни отпадъци и подготовка за ремонт, боядисване или ново обзавеждане.
Предварителна оценка и важни уточнения
Преди посещение е добре да се изпратят снимки на стаите, коридора, терасата, мазето или таванското помещение, ако и там има оставени вещи. Полезно е да се уточни етажът, дали има асансьор, дали мебелите минават през вратите и има ли предмети, които трябва да се запазят. Така се преценява броят хора, нужните инструменти и приблизителният обем за товарене.
Кога е нужен демонтаж
Демонтаж се налага при секции, големи гардероби, кухни, вградени шкафове, тежки легла, метални стелажи и мебели, които не могат да се изнесат цели. Отделно се заявява сваляне на корнизи, мокети, ламинат, санитарни елементи или закрепени към стената конструкции, защото това изисква повече време и различни инструменти.
Отпадъци, общи части и ред при изнасяне
Община Видин публикува Наредба за управление на отпадъците на територията на общината, в която е описан редът за битови, едрогабаритни и строителни отпадъци. Това е важно при имоти след наематели, защото дивани, шкафове, фаянс, ламинат и демонтирани врати не трябва да се третират като един общ чувал смет. Клиентът трябва предварително да каже дали има строителни остатъци, счупено обзавеждане или замърсени вещи, за да се предвиди отделяне и подходящо товарене.
По време на работа се пазят общите части: предметите се изнасят на контролирани курсове, тежките мебели се обръщат или разглобяват, а дребните отпадъци се събират в чували. При услуги за апартаменти и жилища е особено важно предварително да се знае дали входът е тесен, има ли чупки по стълбището и дали асансьорът позволява товарене.
Сортиране на вещи, които не бива да се изхвърлят веднага
Преди изнасяне собственикът трябва да посочи дали има документи, техника, лични вещи, инструменти, книги, снимки, ключове или предмети, които трябва да бъдат отделени. Ако достъпът до жилището е след спор с бивши наематели, е добре първо да се направи оглед и снимково документиране на състоянието, преди вещите да бъдат преместени.
Замърсени и рискови предмети
Матраци с петна, текстил с миризма, храна с изтекъл срок, съдове с неизвестни течности, спринцовки, счупено стъкло и силно замърсени чували се отделят от нормалните вещи. При такива материали може да е нужна допълнителна дезинфекция, опаковане или внимателно събиране, за да не се замърсят подове, стени и асансьор.
Как да подготвите имота преди екип
Осигурете достъп до жилището, изключете уредите от електричеството, приберете вещите, които остават, и отбележете стаите, които трябва да бъдат напълно освободени. Ако има мазе, таван, тераса или гараж с оставено имущество, изпратете отделни снимки. Така изнасянето във Видин се планира по-точно и рискът от забавяне намалява.
Краен резултат
След приключване помещенията остават освободени от ненужните вещи и готови за оглед, ремонт, основно почистване или ново отдаване. Най-добрият резултат се постига, когато още при заявката се уточнят обемът, достъпът, нуждата от демонтаж и дали сред оставените предмети има нещо за запазване.