Когато наемателите напуснат и оставят мебели, уреди, дрехи, кашони или повредени вещи, имотът трудно може да се покаже, ремонтира или отдаде отново. Услугата обхваща организирано изнасяне на ненужното имущество, отделяне на запазени предмети и подготовка на помещенията за следваща стъпка.
Какво се изнася след напускане на наематели
Най-често става дума за стари гардероби, матраци, дивани, столове, маси, кухненски шкафове, дребна техника, кашони с лични вещи, съдове, текстил, обувки, книги и счупени предмети. При нужда се отделят вещи, които собственикът иска да прегледа, за да не бъдат изнесени заедно с останалото.
При по-големи жилища процесът е близък до разчистване на апартамент след наематели, защото освен носене често има сортиране по стаи, разглобяване на обемни мебели и освобождаване на коридори, тераси, мазета или килери.
Сортиране преди изнасянето
Преди товарене е добре да се уточни кои вещи са за запазване, кои са за изнасяне и дали има документи, ключове, снимки, пари, техника или лични вещи, които трябва да се отделят. Това намалява риска нещо важно да бъде изхвърлено по грешка.
Кога е нужен демонтаж
Демонтаж се налага при големи гардероби, секции, легла с ракла, вградени шкафове, тежки бюра, кухненски модули и мебели, които не могат да минат през врата или стълбище. Добре е предварително да се изпратят снимки на най-обемните предмети, за да се прецени дали са нужни инструменти и повече време за носене.
Отпадъци, мебели и материали
В публично достъпната Наредба на Община Велико Търново за управление на отпадъците е предвидено отпадъците от домакинства, едрогабаритните вещи и строителните остатъци да не се смесват безконтролно в съдовете за битов отпадък. Затова при оглед е важно да уточните дали освен оставени мебели има демонтирани шкафове, мокет, ламинат, фаянс или санитария. Това променя сортирането, чувалите, носенето и товаренето.
Ако в имота има счупено стъкло, разсипана храна, мухлясал текстил, препарати, боя, електроника или силно замърсени матраци, те трябва да се посочат предварително. Такива предмети се отделят, опаковат или носят по различен начин, за да не се замърсят общите части и останалите вещи.
Подготовка на жилището
Преди посещение е полезно да има достъп до всички стаи, тераси, мазе или таван, ако и те са оставени с вещи. Ако токът е спрян, това също трябва да се уточни, защото при демонтаж на мебели, работа в тъмни помещения или изнасяне по стълби са нужни различни условия.
За по-точна оценка изпратете снимки на основните помещения, входа, стълбището или асансьора, както и кратък списък с най-големите предмети. При имоти от типа апартаменти и жилища тази информация помага да се планират хора, чували, инструменти и време за изнасяне.
Какво не е част от стандартното изнасяне
Стандартната услуга не включва ремонт, боядисване, пране на мека мебел, основна дезинфекция или почистване след биологично замърсяване, освен ако не са заявени отделно. Ако след наемателите има следи от животни, неприятна миризма, развалена храна или течове, това трябва да се каже предварително, защото може да е нужна допълнителна обработка.
Какво получава собственикът след разчистването
След изнасянето помещенията остават свободни за оглед, ремонт, боядисване, почистване или ново отдаване. Най-добрият резултат се постига, когато собственикът предварително определи какво се пази, какво се изнася и дали има материали, които изискват отделно сортиране.