Когато наемателите напуснат и оставят мебели, кашони, дрехи, електроуреди или замърсени вещи, най-важното е имотът да бъде разчистен без хаос и без да се изхвърля нещо, което собственикът иска да запази. Услугата включва оглед по снимки или на място, отделяне на годните предмети, изнасяне на ненужното, товарене и подготовка на помещенията за следваща стъпка.
Какво включва изнасянето на оставени вещи
Работата започва с уточняване какво трябва да остане в имота и какво се премахва. Често се изнасят стари гардероби, легла, матраци, столове, маси, мокети, завеси, книги, кухненски съдове, счупени уреди и пълни чували с лични вещи. Ако има заключени шкафове, документи, техника или предмети със спорна собственост, те се отделят за проверка от собственика.
При по-големи обеми се прави ред на изнасяне: първо се освобождават проходите, после се разглобяват обемните мебели, а накрая се събират дребните предмети. Така се намалява рискът от нараняване на врати, стени, асансьор или стълбище.
Сортиране, демонтаж и товарене
Оставените вещи рядко са подредени. Затова е важно да се разделят на групи: мебели за демонтаж, текстил, счупени предмети, хартия, електроуреди и вещи за запазване. Ако собственикът поиска, дребните предмети могат да бъдат събрани в чували или кашони преди изнасянето.
Когато случаят е свързан с цялостно освобождаване на жилище, услугата може да се комбинира с разчистване на апартамент след наематели, особено ако освен вещи има нужда от демонтаж на мебели, събиране на отпадъци от шкафове и подготвяне на помещенията за оглед.
Как местните правила влияят върху подготовката
Община Кюстендил публикува Наредба за управление на отпадъците на територията на общината, която урежда третирането на различни потоци отпадъци, включително едрогабаритни, строителни и опасни. Това е важно при напуснали наематели, защото демонтиран гардероб, матрак, кофи с боя, фаянс или електроуред не бива да се смесват без преглед. Клиентът трябва предварително да изпрати снимки на такива предмети, за да се предвиди отделяне, допълнително носене или специална заявка.
Какво трябва да подготви собственикът
Преди започване е добре да има ясен списък с вещите, които остават. Ако има ключове, документи, семейни снимки, договори, банкови книжа или лични вещи на бивши наематели, те не се третират като обикновен отпадък, а се отделят. Това спестява недоразумения и позволява по-бърза работа.
За оценка са полезни снимки на всяка стая, коридора, кухнята, терасата, мазето или таванското помещение, ако са включени. При почистване на апартаменти и жилища след наематели достъпът до входа, етажът и възможността за използване на асансьор също влияят върху времето за носене и броя хора в екипа.
Кога е нужен предварителен оглед
Оглед е препоръчителен, когато има много тежки мебели, голямо количество чували, силно замърсени предмети, вещи с неприятна миризма или нужда от демонтаж на секции, кухни и вградени шкафове. При по-малки обеми често е достатъчно да се изпратят ясни снимки и кратко описание.
Информация, която ускорява организацията
Най-полезно е да се посочат етажът, наличието на асансьор, приблизителният брой мебели, има ли електроуреди, матраци, строителни остатъци или течности, както и дали трябва да се запазят конкретни вещи. Така се избягва пристигане с неподходящ брой хора или без нужните инструменти за разглобяване.
Финална подготовка на имота
След изнасянето помещенията могат да бъдат оставени свободни за оглед, ремонт, отдаване под наем или последващо почистване. Ако има петна, миризми, биологично замърсяване или следи от вредители, това трябва да се заяви отделно, защото изисква различни препарати, предпазни средства и повече време.