Когато наемателите напуснат жилището и оставят мебели, чували, дрехи, посуда, уреди или смесени отпадъци, собственикът често трябва бързо да освободи имота. В Горна Оряховица услугата включва преглед по снимки, уточняване на обема, изнасяне от помещенията, товарене и подготовка на жилището за следващ оглед, ремонт или отдаване.
Какво се изнася след напускане на наематели
Най-често се премахват гардероби, легла, матраци, маси, столове, стари килими, пердета, кашони, буркани, дрехи, книги, счупена техника и натрупани битови отпадъци. Ако има обемни мебели, които не минават през врати или стълбище, се предвижда разглобяване на място.
При по-голямо количество вещи се прави разделяне по видове: мебели за демонтаж, текстил, електроуреди, дребни предмети, стъкло и замърсени отпадъци. Така изнасянето става по-подредено, а рискът от нараняване на подове, каси и общи части е по-малък.
Проверка на оставените вещи преди изнасяне
Преди започване е добре собственикът да провери дали в жилището няма лични документи, договори, банкови карти, ключове, ценни вещи или предмети, които трябва да бъдат запазени. Ако не е сигурно какво може да се изхвърли, вещите се отделят в зона за преглед и не се товарят с останалия отпадък.
Услугата е част от практическите решения за апартаменти и жилища, при които е важно жилището да бъде освободено без излишно забавяне и без смесване на вещи, които трябва да се пазят.
Отпадъци, които изискват отделяне
В публикуваната от Община Горна Оряховица „Наредба за управление на отпадъците на територията на общината“ е уредено отпадъците да се предават по определения общински ред, а строителни и опасни материали да не се смесват с битови. При изнасяне на оставени вещи това налага предварително отделяне на мебели, дрехи, кашони и електроуреди от латекс, препарати, плочки или мазилка. Клиентът трябва да изпрати снимки и да посочи дали има ремонтни остатъци.
Кога е нужен демонтаж
Демонтаж се налага при секции, вградени шкафове, легла с ракла, тежки бюра, кухненски модули и мебели, закрепени към стени. Това се уточнява предварително, защото изисква инструменти, повече време и различна организация на товаренето.
Ако има електроуреди, те трябва да бъдат изключени и достъпни. Хладилници и фризери е добре да са изпразнени и размразени, когато е възможно. При перални и съдомиялни се проверява дали водата е спряна и дали маркучите могат безопасно да се разкачат.
Разлика между отделно изнасяне и пълно разчистване
Понякога задачата е само да се изнесат няколко оставени предмета от коридор, мазе или стая. В други случаи жилището е пълно с мебели, опаковки и отпадъци от ежедневна употреба. Когато освен отделни вещи трябва да се освободи целият имот, работата се доближава до разчистване на апартамент след наематели, с повече сортиране, демонтаж и изнасяне на обемни товари.
Какво да изпратите за точна оценка
За предварителна оценка са полезни снимки от всички стаи, коридор, тераса, мазе или таван, ако има оставени вещи и там. Важно е да се посочи етажът, има ли асансьор, свободен ли е достъпът до входа и дали има много тежки предмети като пиано, масивен гардероб, метална каса или големи електроуреди.
Информация, която спестява забавяне
Добре е да се уточни дали трябва само изнасяне и товарене, или се очаква и почистване след освобождаването. Ако има силно замърсени вещи, остатъци от храна, животински отпадъци или неприятна миризма, това трябва да се заяви отделно, защото може да наложи ръкавици, чували с по-голяма здравина и последваща дезинфекция.
Подготовка на имота преди екипа
Преди посещението собственикът може да отдели предметите за запазване в една стая или да ги маркира ясно. Ако ключовете се предават чрез посредник, трябва да има точни указания кои помещения се отварят и кои вещи не се пипат. Това намалява риска от недоразумения и ускорява изнасянето.
След приключване помещенията остават освободени от заявените вещи и готови за следваща стъпка – оглед, ремонт, боядисване, основно почистване или подготовка за нови наематели.